Bij het kopen en verkopen van een woning komt een heleboel kijken. Een makelaardij heeft een verbindende en ondersteunende rol in het hele proces van verkopen en kopen. Zo kunnen verkopers en kopers nader tot elkaar komen. Het komt eigenlijk maar zelden voor dat particulieren ervoor kiezen om geen makelaardij in te schakelen. Toch doen makelaardijen veel meer dan alleen het typische ‘te koop’ bordje ophangen of in een voortuin plaatsen. Bovendien is er onderscheid te maken in de soorten makelaars betreft alle soorten vastgoed.
De verkoop makelaardij betekenis
Wil je een woning verkopen, dan kun je het beste op zoek naar een erkende verkoopmakelaar, zoals deze makelaar in Landgraaf. Een hele goede makelaar is vrij noodzakelijk, zodat de kans dat je de woning op een correcte manier kunt verkopen zo groot mogelijk is. Makelaar Landgraaf zorgt ervoor dat de woning die te koop staat, bekendheid genereert. Daarnaast wordt het formele gedeelte geregeld. De makelaar beoordeelt de woning en stelt samen met jou een vraagprijs op. Dit dient wel op een reële manier te gebeuren (de huidige woningmarkt doet anders vermoeden, maar dat terzijde). De makelaar zorgt er tevens voor dat de woning bekend wordt door de woning op zijn eigen website te plaatsen en andere woningsites. Hierbij horen goede foto’s die potentiële kopers een bepaald beeld kunnen geven.
Daarnaast maakt hij afspraken met kopers om de woning te bezichtigen. De rondleidingen worden ook door de makelaar gedaan. Het liefst ben jij dan niet thuis, zodat de potentiële koper door een goede objectieve bril kan kijken. Nadat de makelaardij een bod heeft ontvangen, wordt dit met jou overlegd. Je kunt er eventueel voor kiezen om een tegenbod te doen. Dit moet de makelaardij overigens te allen tijde met jou overleggen en mag dit absoluut niet op eigen houtje doen. Zodra er een overeenkomst is wat betreft de koopprijs, handelt de makelaar het volledige formele gedeelte af door gegevens onder andere uit het kadaster te halen.
De aankoopmakelaar
Wanneer je op zoek bent naar een koopwoning, kun je een aankoopmakelaar inschakelen. Je kunt dan bijvoorbeeld bij een makelaarskantoor aankloppen en vragen naar de woningen die te koop staan. Bij veel makelaars is het zo dat er foto’s aanwezig zijn van de woningen die ze te koop aanbieden. Een aankoopmakelaar luistert naar jouw wensen en biedt hulp bij het vinden van geschikte woningen die aan die wensen voldoen. Daarnade betekenis van een prefab woningast zorgt de makelaar ervoor dat jij de huizen waarin je interesse hebt, daadwerkelijk kunt gaan bezichtigen. Tevens geeft hij advies over allerlei zaken, zoals eventuele verbouwingen van een woning. De makelaar probeert de woning voor een zo laag mogelijke prijs voor je te kopen. Gaan jij en de verkoper akkoord betreffende de prijs, dan handelt je aankoopmakelaar alles verder voor je af.
Vond je dit artikel nu leuk? Lees dan over de betekenis van een erfgoed makelaar en de betekenis van een prefab woning.
